fdcommercial/property-finance-mcp
🔌 MCP Serverfdcommercial
MCP-сервер с калькуляторами для британской недвижимости: ипотека, девелопмент, стресс-тесты BTL и гербовый сбор.
Сервер property-finance-mcp служит специализированным вычислительным слоем для AI-агентов, работающих в секторе недвижимости Великобритании. Предоставляя набор стандартизированных инструментов, он позволяет LLM выполнять точную финансовую логику, которая обычно требует ручной работы в таблицах или стороннего ПО. Ключевые функции включают комплексные калькуляторы бридж-кредитов с поддержкой различных моделей начисления процентов. Модуль оценки девелопмента позволяет рассчитывать коэффициенты LTC и LTGDV, предоставляя важные метрики жизнеспособности проектов. Кроме того, сервер включает мощный движок для стресс-тестов BTL с поддержкой порогов ICR (125%, 145%, 170%) и мультирегиональный калькулятор гербового сбора, учитывающий законодательство Англии, Северной Ирландии, Шотландии и Уэльса. Этот инструмент создан для того, чтобы сократить разрыв между общими рассуждениями ИИ и узкоспециализированными требованиями британского рынка коммерческой недвижимости.
💡Основное
- ├─Расчет налогов SDLT, LBTT и LTT
- ├─Метрики LTC и LTGDV для проектов
- └─Стресс-тесты BTL (ICR 125%-170%)
🎯Для
- ├─Девелоперы недвижимости
- ├─Ипотечные брокеры
- └─Инвесторы в недвижимость