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🔌 MCPサーバーfdcommercial
英国不動産金融計算（ブリッジング、開発、BTL、印紙税）をAIで実行するMCPサーバー。
property-finance-mcpサーバーは、英国不動産セクターで活動するAIエージェントのための専門的な計算レイヤーとして機能します。標準化されたツールセットを提供することで、LLMが手動の計算や外部ソフトウェアなしで正確な財務ロジックを実行可能にします。主な機能には、ロールアップ、リテインド、サービス利息モデルを扱うブリッジングローン計算機、開発者のためのLTCおよびLTGDV比率評価モジュールが含まれます。さらに、125%〜170%のICR（利息カバー率）に対応したBTLストレステストエンジンや、イングランド/北アイルランド（SDLT）、スコットランド（LBTT）、ウェールズ（LTT）の印紙税計算機も搭載。汎用的なAIの推論能力と、英国の商業不動産金融市場における高度に専門的かつデータ集約的な要件とのギャップを埋めるツールです。
💡ハイライト
- ├─SDLT、LBTT、LTTの税計算に対応
- ├─LTCおよびLTGDVの評価指標を算出
- └─125%〜170% ICRのBTLストレステスト
🎯対象
- ├─不動産開発業者
- ├─住宅ローンブローカー
- └─不動産投資家